Lokasi memegang peran penting untuk sebuah tempat tinggal. Jika berhasil memilih lokasi yang pas, maka aktivitas sehari-hari pasti terasa lebih mudah.
Namun, sering terjadi salah kaprah ketika bicara tentang lokasi. Sebagian besar orang menganggap bahwa lokasi hunian yang strategis merujuk ke pusat kota.
Padahal tak selalu demikian, karena banyak alternatif yang bisa dipertimbangkan. Contohnya, apartemen dekat Tol Serpong yang cocok bagi para pekerja kota metropolitan.
Apartemen tersebut akan menjadi opsi yang tepat. Khususnya, bagi mereka yang ingin membeli tempat tinggal dengan harga yang lebih masuk akal.
Dengan begitu, tak perlu menguras tabungan untuk membeli apartemen di Jakarta supaya bisa pulang pergi ke kantor dengan cepat.
Keuntungan Membeli Apartemen Dekat Tol Serpong
Ada pun salah satu apartemen dekat Tol Serpong ialah Casa de Parco. Hunian vertikal ini merupakan bagian dari kota mandiri BSD City.
Casa de Parco beralamat di Desa Sampora, Kecamatan Cisauk, Kabupaten Tangerang. Letaknya sekitar lima kilometer dari akses Tol Serpong.
Selain dekat infrastruktur tol, hunian dari Sinar Mas Land ini juga tak jauh dari Stasiun Commuter Line Cisauk. Keduanya dipisahkan jarak sejauh empat kilometer saja.
Tol dekat apartemen memungkinkan penghuni Casa de Parco untuk mempersingkat waktu tempuh ke berbagai tujuan. Perjalanan pun bebas stres akibat macet.
Di samping itu, penghuni Casa de Parco mesti siap-siap mendapatkan untung! Karena apartemen dekat Tol Serpong ini akan memberi return of investment (ROI) tinggi.
Apalagi, Tol Serpong terhubung dengan beberapa wilayah di Jabodetabek. Lantas, seperti apa jalur jalan bebas hambatan ini, dan di mana saja gerbang tolnya?
Tentang Tol Jakarta━Serpong
Kawasan residensial di BSD City memang berkembang pesat, terutama setelah beberapa jalan tol dioperasikan. Salah satunya adalah Tol Jakarta━Serpong.
Tol Jakarta━Serpong dikenal pula dengan sebutan Tol Ulujami━Serpong. Karena jalan dimulai dari Kelurahan Ulujami, Kecamatan Pesanggrahan, Kota Jakarta Selatan.
Tol tersebut merupakan penghubung antara Kota Jakarta Selatan dan Kota Tangerang Selatan. Jalan bebas hambatan yang sangat populer sebagai ruas yang mengarah ke BSD City.
Selain itu, Tol Jakarta━Serpong terhubung dengan Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta. Kemudian, jalan bebas hambatan ini akan dibangun lagi hingga Kecamatan Balaraja.
Bagian yang pertama dibangun adalah bagian Pondok Ranji━Serpong. Lalu, berikutnya Pondok Aren━Bintaro Viaduct, dan singkatnya rampung pada 2004 lalu.
Ruas dan Gerbang Tol
Tol Jakarta━Serpong mempunyai panjang 12.5 kilometer arah barat daya dan timur. Titik awalnya, yaitu di Kelurahan Ulujami, kemudian berakhir di Kelurahan Rawa Buntu.
Tol ini akan membawa pengguna menuju berbagai destinasi, di antaranya sebagai berikut.
- Kelurahan Bintaro, Kecamatan Pesanggrahan, Kota Jakarta Selatan;
- Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan;
- Kelurahan Pondok Ranji, Kecamatan Ciputat Timur, Kota Tangerang Selatan;
- Kecamatan Pamulang, Kota Tangerang Selatan; dan
- Kecamatan Serpong; Kota Tangerang Selatan.
Jalan bebas hambatan ini mempunyai dua ruas tol, yaitu Ulujami━Pondok Ranji dan Pondok Ranji━Serpong. Panjang masing-masing ruas adalah 4,5 kilometer dan 8 kilometer.
Tol Jakarta━Serpong bisa diakses melalui delapan gerbang, yaitu Ulujami Interchange (KM 0), Bintaro Viaduct (KM 3), Pondok Ranji (gerbang utama KM 4), Pondok Ranji Sayap (KM 4), Pondok Aren (KM 6), Serpong Interchange (KM 9), Ciater (KM 10) dan Rawabuntu (KM 12).
Bagi penghuni apartemen di BSD City, gerbang Tol Jakarta━Serpong terdekat ialah Rawa Buntu. Jaraknya sekitar 5,8 kilometer dari Casa de Parco atau 11 menit perjalanan.
Gerbang Rawabuntu sendiri mengarahkan pengguna ke Jalan Raya Rawabuntu. Selain itu, ke tujuan Tol Serpong━Balaraja yang saat ini sedang dibangun.
Tol Serpong━Balaraja
Tol Serpong━Balaraja (disingkat Tol Serbaraja) merupakan sambungan Tol Jakarta━Serpong. Jalan ini menghubungkan Kota Tangerang Selatan dan Kabupaten Tangerang.
Proyek pembangunan Tol Serbaraja sendiri dicetuskan oleh Pemerintah Kabupaten Tangerang. Kemudian, diprakarsai oleh Sinar Mas Land sejak 2012 lalu.
Tol Serbaraja akan mempunyai panjang jalan 39.4 kilometer. Selanjutnya, terhubung dengan Tol Tangerang━Merak yang merupakan bagian dari Tol Trans Jawa.
Bakal ada tiga ruas sepanjang Tol Serbaraja, yaitu BSD City━Legok (9.3 kilometer), Legok━Tigaraksa Selatan (11.5 kilometer) dan Tigaraksa Selatan━Balaraja (18,6 kilometer).
Kehadiran tol ini tentu saja meningkatkan konektivitas antara DKI Jakarta dan Banten. Selain itu, menjadi booster bagi kenaikan nilai investasi properti di Kabupaten Tangerang.
Pemilik apartemen Casa de Parco juga akan kecipratan untung. Apalagi letaknya tak hanya dekat tol, tetapi juga dekat kawasan perkantoran Green Office Park BSD City.
Ya, memetik keuntungan investasi memang perlu kesabaran. Setidaknya, sekarang bisa memetakan kemudahan mobilitas apabila tinggal di apartemen dekat Tol Serpong.